Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai và cách viết như thế nào? Luật Nhân Dân xin hướng dẫn các bạn qua bài viết sau:
>> Nếu bạn đang gặp rắc rối về tranh chấp đất đai hãy liên hệ dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai của Luật Nhân Dân, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn giải quyết vấn đề một cách hiệu quả và nhanh chóng nhất.
Mẫu đơn khởi kiện
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập -Tự do – Hạnh phúc
……, ngày….. tháng …… năm…….
ĐƠN KHỞI KIỆN
Về việc tranh chấp đất đai (Có thể ghi rõ là tranh chấp về quyền sử dụng đất hoặc tranh chấp tài sản trên đất)
Kính gửi: Toà án nhân dân………………………………………………………………………….
Họ và tên người khởi kiện:………………………………………………………………………….
CMND số ………………………………. cấp ngày …/…/… tại………………………….
Địa chỉ:……………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
Họ và tên người bị kiện:…………………………………………………………
Địa chỉ:………………………………………………………………………….. …….………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Họ và tên người có quyền và lợi ích được bảo vệ:………………………………………….
Địa chỉ:…………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
NỘI DUNG KHỞI KIỆN
Yêu cầu Toà án giải quyết những vấn đề sau đây:
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Họ và tên người làm chứng (nếu có):…………………………………………….
Địa chỉ:…………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
Những tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện gồm có:
1………………………………………………………………………………………………………………
2………………………………………………………………………………………………………………
(Các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án)
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
Người khởi kiện
(ký và ghi rõ họ tên)
>> Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai
- Cách viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai
* Các nội dung chính trong đơn khởi kiện tranh cấp đất đai:
Theo quy định tại Điều 189 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 xác định các nội dung chính trong đơn khởi kiện bao gồm:
– Ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện;
– Tên Tòa án nhận đơn khởi kiện;
– Tên, nơi cư trú, làm việc của người khởi kiện;
– Tên, nơi cư trú, làm việc của người có quyền và lợi ích được bảo vệ (nếu có);
– Tên, nơi cư trú, làm việc của người bị kiện;
– Tên, nơi cư trú, làm việc của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;
– Quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm; những vấn đề cụ thể yêu cầu Tòa án giải quyết đối với người bị kiện, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;
– Họ, tên, địa chỉ của người làm chứng (nếu có);
– Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện.
* Cách viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai:
– Phần mở đầu: Ghi địa điểm và ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện.
– Phần kính gửi: Ghi tên Toà án có thẩm quyền giải quyết vụ án; nếu là Toà án nhân dân cấp huyện, thì cần ghi rõ Toà án nhân dân huyện gì thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Toà án nhân dân huyện A thuộc tỉnh B), nếu là Toà án nhân dân cấp tỉnh, thì ghi rõ Toà án nhân dân tỉnh (thành phố) nào (ví dụ: Toà án nhân dân tỉnh Hải Dương) và địa chỉ của Toà án đó.
– Họ tên người khởi kiện: Ghi họ tên người khởi kiên, nếu người khởi kiện là cá nhân, thì ghi họ và tên; nếu người khởi kiện là cơ quan, tổ chức, thì ghi tên cơ quan, tổ chức và ghi họ, tên của người đại điện hợp pháp của cơ quan, tổ chức khởi kiện đó.
– Phần CMND của người khởi kiện: ghi rõ số CMND, ngày cấp, nơi cấp.
– Địa chỉ người khởi kiện: Nếu người khởi kiện là cá nhân, thì ghi đầy đủ địa chỉ nơi cư trú (ví dụ: Nguyễn Văn A, trú tại thôn B, xã C, huyện M, tỉnh H); nếu người khởi kiện là cơ quan, tổ chức, thì ghi địa chỉ trụ sở chính của cơ quan, tổ chức đó (ví dụ: Công ty TNHH Hin Sen có trụ sở: Số 20 phố LTK, quận HK, thành phố H).
– Đối với người bị kiện và người có quyền và lợi ích được bảo vệ ghi tương tự phần người khởi kiện; Nếu là cá nhân thì ghi họ và tên, nếu là cơ quan, tổ chúc thì ghi tên cơ quan, tổ chức và ghi họ, tên của người đại điện hợp pháp của cơ quan, tổ chức khởi kiện đó.
– Yêu cầu tòa án giải quyết: nêu cụ thể từng yêu cầu giải quyết. Ví dụ:
- Yêu cầu chấm dứt việc tranh chấp;
- Yêu cầu trả lại diện tích đất đang sử dụng bất hợp pháp;
- Yêu cầu hoàn trả tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp đã đóng trong thời gian 3 năm….
– Phần người làm chứng: nêu rõ họ, tên và địa chỉ chỉ của người làm chứng (thôn, xã, huyện, tỉnh), nếu là nơi làm việc, thì ghi địa chỉ nơi người đó làm việc (ví dụ: Nguyễn Văn A, công tác tại Công ty B, trụ sở làm việc tại số …phố…quận…TP Hà Nội).
– Những tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện: Ghi rõ những tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện gồm những tài liệu gì và đánh số theo thứ tự: Ví dụ:
- Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và các tài sản khác gắn liền với đất.
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất( bản sao).
- Biên lai nộp thuế sử dụng đất
- Biên bản hòa giải giải quyết tranh chấp tại UBND xã nơi có đất tranh chấp.
– Các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án: Ghi những thông tin mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án (ví dụ: Người khởi kiện thông báo cho Toà án biết khi xảy ra tranh chấp một trong các đương sự đã đi nước ngoài chữa bệnh, những người cũng tham gia tranh chấp phát sinh …).
>> Tìm hiểu thêm các loại biểu mẫu, mẫu đơn pháp luật tại Luật Nhân Dân
Trên đây là nội dung và hướng dẫn cách viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai mà Luật Nhân Dân cung cấp. Nếu còn thắc mắc, hãy liên hệ ngay đến Luật Nhân Dân để được tư vấn và giải đáp!
Liên hệ với chúng tôi:
Công ty Luật Nhân Dân Việt Nam
– Địa chỉ: Số 16 ngõ 84 Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội
– Điện thoại: 024 6258 7666
– Giám đốc điều hành: Luật sư Nguyễn Anh Văn
